Bonos otorgados por propósito y modalidad de
presupuesto
Las familias que tramitan bonos de vivienda se pueden
postularse en diferentes propósitos según las conformación y requerimientos de
cada núcleo familiar, la mayor parte de los bonos otorgados en el 2018 se
tramitaron en el propósito de construcción en lote propio (65,1%), dadas la
ventaja que representa para las familias el contar con un terreno propio y apto
para construir, pues solamente con el subsidio y las posibilidades reales de
aporte de la mayoría de las familias postulantes al bono, resulta más
complicado comprar un lote y construir o comprar una vivienda existente.
Bonos de
vivienda otorgados por propósito
Periodo
2018
Monto en
millones de colones
Fuente: Dirección Fosuvi, Banhvi
El propósito de construcción en segunda planta inició
en el 2014 y permite construir viviendas en dos plantas inscritas
registralmente como dos propiedades independientes, esta figura también aplica
para construir una segunda vivienda en la segunda planta de una vivienda ya
existente.
Durante el 2014 se tramitaron 4 operaciones bajo esta
modalidad, en el 2015 se llegaron tramitar 10 bonos, en el 2016 se logró
concretar la formalización de 46 operaciones bajo esta modalidad, en el 2017 se
llegó a la cifra de 61 operaciones de segunda planta y para el 2018 se logró
duplicar la cifra del año anterior, lo cual quiere decir que esta modalidad de bono
ha sido bien aceptada, principalmente por el aprovechamiento de los escasos
terrenos disponibles.
Es importante tomar en cuenta que las operaciones de
Compra de lote y construcción, así como las de Construcción en lote propio,
financiadas en forma total o parcial con recursos del bono de vivienda,
representan además de una solución habitacional a familias de escasos recursos,
un elemento que beneficia la economía regional y nacional, al convertirse en un
efecto multiplicador ya que durante el 2018 se impulsó, por esos conceptos, la
construcción de un total de 442.014 metros cuadrados, con una inversión de
recursos del Estado por ¢85.569,0 millones, créditos de las Entidades
Autorizadas por ¢8.965,1 millones y aporte de las familias por ¢1.341,5
millones, para una inversión total de ¢95.875,6 millones.
Metros
cuadrados de construcción e inversión en los propósitos
Construcción
en lote propio y Compra de lote y construcción
Periodo
2018
Monto en
millones de colones
Fuente: Dirección Fosuvi, Banhvi
Estos recursos generan paralelamente un incremento en
las fuentes directas de trabajo en la industria de la construcción, así como en
los negocios ligados en forma indirecta al comercio de la construcción y en el
comercio en general alrededor de las edificaciones que se realizan.
Con respecto al 2017, en el 2018 se dio un incremento
de 3,0% en la cantidad de metros construidos, así como incrementos de 2,6% en
el monto invertido por concepto del subsidio de vivienda, de 14,6% en los
créditos y de 4,1% en los aportes familiares.
Finalmente, de acuerdo con las diferentes modalidades
de postulación al bono de vivienda, se presenta la colocación de los bonos
pagados en el 2018 por modalidad.
Bonos de
vivienda otorgados por modalidad de presupuesto
Periodo
2018
Monto en
millones de colones
Fuente: Dirección Fosuvi, Banhvi