Bonos otorgados por Propósito
Las
familias que tramitan bonos de vivienda se pueden postular en diferentes propósitos
según la conformación y necesidades de cada núcleo familiar. La mayor parte de
los bonos otorgados en el 2017 se destinaron a Construcción en Lote Propio
(68,6%), lo que confirma que el contar con un terreno propio y apto para
construir, representa una ventaja para las familias, pues solamente con el bono
de vivienda pueden construir su vivienda mientras que para aquellas familias
sin terreno propio, les resulta difícil comprar un lote y construir o comprar
una vivienda existente, solo con el bono y su propio aporte.
Bonos pagados por Propósito. Año 2017
Monto en millones de colones
Fuente: Dirección FOSUVI
En el 2014
se inició la modalidad de construcción de viviendas en un solo terreno e
inscritas registralmente como dos propiedades independientes. Esta figura
también aplica para construir una casa en la segunda planta de una vivienda
existente. En el 2014 se otorgaron 4 bonos bajo esta modalidad, en el 2015 se
entregaron 10 bonos, en el 2016 se logró concretar la entrega de 46 bonos y en
el 2017 se llegó a la cifra de 61 bonos de Segunda Planta.
A pesar de
este incremento, se mantienen las dificultades en el trámite de este tipo de
solución, principalmente por los requisitos que solicitan las municipalidades;
no obstante, se espera que continúe su incremento por la facilidad y el ahorro
que representa para las familias el aprovechamiento del terreno para brindar
dos soluciones.
Es
importante destacar que las soluciones de Compra de Lote y Construcción y
Construcción en Lote Propio, que se financian en forma total o parcial con
recursos del Bono de Vivienda representan - además de una solución habitacional
para las familias-, un elemento que tiene un efecto multiplicador de la
economía regional y nacional. En el 2017 estas soluciones representaron la
construcción de un total de 429.067 metros cuadrados, con una inversión de
recursos del Estado por ¢83.383,6 millones, créditos de las Entidades
Autorizadas por ¢7.819,6 millones y aporte de las familias por ¢1.288,4
millones, para una inversión total de ¢92.491,6 millones.
Esta
inversión genera paralelamente un incremento en las fuentes directas de trabajo
en la industria de la construcción, así como en los negocios ligados en forma
indirecta al comercio en general, alrededor de las edificaciones que se
realizan. A pesar de una disminución de 4,3 puntos porcentuales en la cantidad
de metros construidos con respecto al año anterior, se dio un incremento de 6,5
puntos porcentuales en el monto invertido por concepto bono de vivienda y de
3,3 puntos porcentuales en el total de la inversión durante el 2017 en
comparación con los resultados del 2016.
Fuente: Dirección FOSUVI